4to piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Charcas 2820, C1425 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 119 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 30% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1041 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 569 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y placares US$ 500 · +US$ 78/mes A/C

Departamento 2 Ambientes Full Equipado US$ 510 · +US$ 88/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Charcas y Anchorena 2amb 4to Piso Fte Balcon US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en 4to piso, con balcón y cocina equipada. Tiene calefacción y termotanque, y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia. La superficie total es de 40 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living y dormitorio con acceso al balcón desde el área principal, e incluye cocina equipada y baño completo.

Balcón al frente y disposición frente.
Cocina equipada y baño completo con ducha.
Calefacción y termotanque para agua caliente.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Galia 57 cafés en 10 min 1 min caminando
Fundación Vida Natural 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Tandoor 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Dr. Ahorro 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 4 min caminando
Vea 24 supermercados en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mes · 1.528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.