Planta baja con patio en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Austria al 1800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 110 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 422: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 487, 458 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 233 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Recoleta 2 Ambientes con Patio US$ 422

Departamento interno en Recoleta US$ 390 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes muy luminosos con balcón US$ 422 A/C

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Recoleta, con patio privado y lavadero. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción central, además de vigilancia y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en planta baja sobre calle Austria, con disposición contrafrente y acceso por ascensor en el edificio. Incluye dormitorio con placares, baño completo, living con climatización y un patio privado de uso exclusivo.

Patio privado y sector de lavadero
Aire acondicionado frío/calor y calefacción central
Vigilancia y encargado en el edificio
Ascensor disponible

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

31 farmacias en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Ambar 68 cafés en 10 min 2 min caminando
La palita 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Agüero Subte D 4 min caminando
Core 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 840/mes · 1.528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.