Recoleta, balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 2339

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 136 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 13% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 386 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 309 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio US$ 434 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes interno con A/C US$ 324 · −US$ 97/mes A/C Tu candidato: #33

Marcelo T de Alvear Al 2300 US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 250 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta con 45 m² cubiertos y 52 m² totales, disposición al frente y muy luminoso. Cuenta con 2 ambientes, cocina integrada al living comedor y balcón. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con cocina integrada y balcón, en un edificio con ascensor y encargado, y con aire acondicionado instalado.

Superficie: 45 m² cubiertos y 52 m² totales.
Living comedor integrado con cocina y balcón.
Aire acondicionado y apto profesional.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Algunas comodidades (p. ej., lavarropas, lavavajillas o cocina completa) no se confirman en el material disponible y conviene verificar en la visita.

No se observan cama/sofá ni mesa de comedor en las fotos (no amoblado).
No se ve cocina/horno ni heladera en las imágenes.
No se confirman amenities de lavandería o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Morteo 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Cigüeña 68 cafés en 10 min 2 min caminando
Caribbean 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ohlalá 50 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 5 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.613 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 882

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.