Palermo, Av. Santa Fe, Subte D

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Av Santa Fe 2800, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 122 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 900, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: 25% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 1092 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 154 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 459 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 358 · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Recoleta US$ 500 · +US$ 49/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #293

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 450

Ver los 453 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 453 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo/Barrio Norte sobre Av. Santa Fe, con cocina independiente y equipamiento completo. A pasos de Subte Línea D (estación Agüero) y a pocas cuadras de Shopping Alto Palermo y facultades. Se entrega con aire acondicionado funcionando en el dormitorio y se describe como muy silencioso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe una unidad lateral, con buena ventilación, placares amplios y pisos de madera, en un edificio con encargado y ascensor.

Cocina independiente y mucho espacio de guardado (grandes placares).
Aire acondicionado funcionando en el dormitorio y persianas en las aberturas.
Baño con bañera y pisos de madera pulidos/plastificados.
Ubicación: Av. Santa Fe (Palermo/Barrio Norte), a pasos de Subte Línea D en Agüero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Progreso 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Agüero Subte D 2 min caminando
Art Dance Studio 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Bakano Pizza 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
21 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mes · 1.612 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Total al firmar US$ 900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.271 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.