Balcón semicubierto norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Vila Vela, Villa Nueva, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 258 de expensas: US$ 1.108 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.383, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 13% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 583 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 67 días.

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Monoambiente con balcón francés US$ 750 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

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Sobre este lugar

Departamento amueblado en Dique Luján, piso 3 de un edificio de 5 pisos. Cuenta con aire acondicionado central, internet y TV por cable, y tiene balcón semicubierto con orientación norte. Incluye cochera cubierta para 1 vehículo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como una unidad amueblada y construida en 2020, con distribución de 2 ambientes y balcón semicubierto orientado al norte.

Balcón semicubierto con acceso desde el interior y vistas abiertas.
Aire acondicionado central, internet y TV por cable incluidos.
Cocina integrada al ambiente principal y dormitorio con cama matrimonial.
Cochera cubierta para 1 vehículo y ascensor no disponible.

Contras

Algunas condiciones operativas (como expensas, garantías y fechas exactas) no aparecen detalladas en el texto provisto.

No se indica información de expensas ni monto en el material compartido.
No se detallan condiciones de garantía o depósito en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Julio de Caro Plaza 3 min caminando
La Rambla 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Callao 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sotovoce cafe 28 cafés en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 7 min caminando
Core Gimnasio 14 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 258 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 809/mes · 1.613 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 258
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.205
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 138
Total mensual estimado US$ 1.343

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Garantía/Caución US$ 1.683
Total al firmar US$ 3.383

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.