Barrio Norte 2 ambientes amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Arenales 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 117 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 48% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 579 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento En Recoleta US$ 453 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 480 · +US$ 93/mes Tamaño del baño Tu candidato: #42

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes amueblado en Barrio Norte (Arenales 2800) con 36 m² totales. Tiene 1 dormitorio, 1 baño completo con bañera, cocina y lavadero, y estacionamiento cubierto opcional. Expensas informadas de $180.000 y alquiler de $650.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno amueblado de 36 m² en Barrio Norte, con dormitorio separado y baño completo, más opción de cochera cubierta en el edificio.

Superficie total indicada: 36 m², con distribución de 1 dormitorio y 1 baño completo.
Cocina con cocina a gas (4 hornallas) y muebles de cocina; lavadero mencionado en la unidad.
Baño con bañera y vanitory; calefacción por radiadores visible y sin aire acondicionado observado.
Estacionamiento cubierto en el edificio; cochera fija opcional informada en $150.000.
Expensas informadas: $180.000; alquiler informado: $650.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Café de Quartier 77 cafés en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bakano Pizza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 30 farmacias en 10 min 3 min caminando
FitnessKing 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Agüero Subte D 4 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.