Loft dúplex apto profesional en Recoleta

Loft dúplex apto profesional en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Pacheco de Melo 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 220% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.548 más US$ 403 de expensas: US$ 1.951 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.162, incluido un depósito de US$ 1.548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.548: 220% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 484, 393 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.500.000 a AR$2.400.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón, OM Recoleta US$ 1.200 · −US$ 348/mes Ubicación silenciosa

1er piso, jardín central, balcón US$ 1.200 · −US$ 348/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Extraordinario Loft / Dúplex - Apto Profesional - Recoleta US$ 1.548

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft dúplex apto profesional en Recoleta, en 2do piso. Cuenta con baño completo en planta alta y toilette de recepción en planta baja. Dispone de 2 aires acondicionados frío-calor, cochera fija y cubierta y baulera, con seguridad 24 hs. El texto aclara que medidas, superficies, m², antigüedad, expensas e impuestos consignados son aproximados y sujetos a verificación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Escorpio 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Traiano 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Rincon Norteno 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 5 min caminando
Gimnasio Renacimiento 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando

≈ US$ 1.548/mes(AR$ 2.400.000)

+ US$ 403 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.548
Expensas US$ 403
Servicios estimados US$ 129
Subtotal US$ 2.080
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 252
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 415
Total mensual estimado US$ 2.496

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.548
Depósito de garantía US$ 1.548
Garantía/Caución US$ 3.066
Total al firmar US$ 6.162

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.