Departamento amoblado de 2 ambientes en Palermo

Departamento amoblado de 2 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Recoleta · Armani Deco Recoleta 2 Amb - Guido 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 220% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.400 más US$ 530 de expensas: US$ 2.930 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.200, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve.
Pide US$ 2.400: 220% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 750, 574 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 100.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 231 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 dormitorio en Recoleta US$ 1.800 · −US$ 600/mes Tamaño del baño

Departamento de 3 ambientes amoblado en Recoleta con terraza y parrilla US$ 1.800 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2.400

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 94 m² totales, 76 m² cubiertos y 18 m² de balcón, en el 2do piso al frente. Se alquila amoblado, con 1 dormitorio, 1 baño, 1 toilette y vestidor. Cuenta con cama King y sofá cama; la cocina incluye equipamiento y tiene acceso a amenities en el rooftop. El alquiler temporal es USD 2.400 por mes con tope de luz, y las expensas, agua, ABL e internet/cable con TV están incluidos; la cochera es opcional y se cotiza aparte por USD 150.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Safari 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Beijing 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café La Biela 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Ramón J. Cárcano 4 min caminando
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando

US$ 2.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 530 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.400
Expensas US$ 530
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 3.034
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 197
Total mensual estimado US$ 3.231

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.400
Depósito de garantía US$ 2.400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.400
Total al firmar US$ 7.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.