2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Recoleta · Arenales al 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 73% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 291 de expensas: US$ 1.132 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 73% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 485, 415 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 289 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 7 con terraza, Recoleta US$ 634 · −US$ 207/mes Ubicación silenciosa

Recoleta, balcón norte y amenities US$ 634 · −US$ 207/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Alquiler Departamento 2 Amplios Ambientes con Balcón Terraza, Recoleta. Seg.24 Hs US$ 841

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite y vestidor, con balcón terraza amplio y doble vidrio. Se alquila sin muebles, con luminarias y cortinas instaladas. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities como pileta, solarium, SUM, parrilla, gimnasio y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como contrafrente, muy luminoso y silencioso, con pisos de porcelanato símil madera y cocina semi-integrada.

Cocina semi-integrada con horno y anafe eléctricos, con extractor de humo extensible.
Ventanas de doble vidrio (DVH) y aire acondicionado frío-calor individual.
Dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción.
Edificio con seguridad 24 horas, pileta descubierta, solarium, SUM, parrilla, gimnasio y sauna.

Contras

Algunas características de equipamiento (por ejemplo, heladera o lavavajillas) no se detallan en el texto y conviene confirmarlas en la visita.

El alquiler es sin muebles, por lo que no hay camas ni sofá incluidos.
No se especifica lavavajillas ni lavarropas/secarropas en el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Monti 75 cafés en 10 min 1 min caminando
Norte 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
26 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Dr. Ahorro 34 farmacias en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 809/mes · 1.623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.230
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.531

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.094 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.