Dos Ambientes Al Frente con Balcon Corrido Muy Luminosos

Dos Ambientes Al Frente con Balcon Corrido Muy Luminosos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Paraná 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 117 de expensas: US$ 570 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.436, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 484, 388 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Recoleta 2 ambientes, parquet US$ 421 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 434 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #65

Dos Ambientes Al Frente con Balcon Corrido Muy Luminosos US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

ALQUILER – Parana al 1000– Dos Ambientes al Frente con Balcón Corrido–Muy luminoso y bien ventilado en piso alto Cocina separada. con salida al balcón donde tiene pileta de lavar ropa . Living comedor al frente con espacio para colocar la heladera Baño completo. Hall con placard. Dormitorio con placard con interiores y puerta espejo con ventana con salida al balcón Agua caliente central El edificio tiene 2 ascensores y encargado Condiciones Alquiler Vivienda: El depto es como para una o dos personas1) Contrato a Dos Años2) Ajuste Trimestral por Icl3) Depósito un Mes y Medio4) ABL e Impuesto Inmobiliario, LUZ, Gas y Expensas Ordinarias a Cargo del Inquilino5) No Acepta Mascota (no perros) Requisitos Alquiler Vivienda:1) Quienes Sean Inquilinos Deberán Demostrar Ingresos en Blanco con Recibos de Sueldo (por $2.00.000.-o superiores).2) Seguro de Fianza de la Empresa Respaldar Preaprobado o Garantía Exclusivamente de Capital y de Familiar Directo (demostrable) Se visita con entrevista coordinada con anticipación LEY 5115 no accesible LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Inmomax – importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Leer descripción completa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Francolatina 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Vanshelato 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Mala Cara 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 3 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min caminando
Megatlon Barrio Norte 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Callao (D) Subte D 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 2.436

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.