PB 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Peña 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 101 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 490, 395 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con patio US$ 359 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con patio US$ 471 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #190

Recoleta - Peña 2000. Alquiler 2 Ambientes con Patio US$ 392

Ver los 216 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja de 2 ambientes con patio en Recoleta. Incluye living comedor, dormitorio, baño completo y cocina con lavadero en el patio. Se indica que está en muy buen estado y con servicios individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con distribución interna y cocina/lavadero en el patio, con baño completo y superficies cubiertas y semicubiertas informadas.

Planta baja (PB) de 2 ambientes con patio
Living comedor y dormitorio, con baño completo
Cocina y lavadero ubicados en el patio
Superficie total 45 m² (40 m² cubiertos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Le Pain Quotidien 34 cafés en 10 min 1 min caminando
MARTI barra 41 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Callao 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 11 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mes · 1.638 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 723

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.