Retiro, balcón al frente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Suipacha 900, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 60 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 31% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 202 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 51 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 505 · +US$ 53/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón US$ 426 · −US$ 24/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450

Ver los 73 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado en Retiro, sobre Suipacha entre Av. Santa Fe y Arenales, con balcón al frente. Incluye baño completo con bañera y ventiluz, aire acondicionado frío, TV por cable y WiFi. La cocina está equipada con heladera bajo mesada, microondas y pava eléctrica, con vajilla para 4 personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado y equipado, con balcón al frente y servicios de conectividad incluidos.

Balcón al frente y ubicación en Suipacha entre Av. Santa Fe y Arenales, cerca de Subte C (Estac. San Martín).
Baño completo con bañera y ventiluz.
Aire acondicionado frío, TV por cable y WiFi.
Cocina equipada: heladera bajo mesada, microondas y pava eléctrica; vajilla para 4 personas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

9 lugares a pie

Datri Café 1 min caminando
Mr. Ho Restaurante 1 min caminando
Avenida 9 de Julio Colectivo 3 min caminando
Paraguay Metrobús 3 min caminando
Provincia de Santiago del Estero Plaza 3 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
General San Martín Subte 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 60 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Alquiler adelantado US$ 900
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 2.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.