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Alquiler en Retiro

Buenos Aires. 2,291 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-30.

Mediana todo incluido/mes
$1,093
Anuncios activos
2,291
Nivel del barrio
B-

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Retiro para distintos estilos de vida, comparados entre 2,291 anuncios

Económico, 1 año
$627 /mes todo incl. 1 Dorm.
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
$1,384 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, lavarropas en la unidad, ascensor
Familia de 5, 1 año
$1,935 /mes todo incl. 3 Dorm.
3 dormitorios, espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas
Ejecutivo, 6 meses
$1,590 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, edificio con portero
Ver todos los perfiles (2 más)
Nómade, 2 meses
$947 /mes todo incl. 1 Dorm.
espacio de trabajo dedicado
Profesional, 1 año
$1,028 /mes todo incl. 1 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Retiro

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (108)
$1,172
Temporal amoblado (37)
$761
Permanente amoblado (20)
$749
Permanente sin amoblar (108)
$618

1 dormitorio

Airbnb (511)
$1,221
Temporal amoblado (53)
$896
Permanente amoblado (42)
$824
Permanente sin amoblar (72)
$693

2 dormitorios

Airbnb (124)
$2,026
Temporal amoblado (20)
$1,507
Permanente amoblado (33)
$1,665
Permanente sin amoblar (74)
$1,339
$325/mes de diferencia de precio entre Airbnb y alquiler temporal amoblado (27%). Parte de esta diferencia refleja diferencias de ubicación y amenidades entre plataformas.
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Retiro

Alquiler
Exp.
Alquiler base $662/mo
Expensas $128/mo
Servicios $79/mo
Garantía $42/mo
Comisión inmobiliaria $39/mo
Total todo incluido $950/mo
Basado en 638 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
¿Cuándo conviene el alquiler directo?

Análisis de punto de equilibrio para 1 dormitorio en Retiro, Airbnb vs temporal amoblado

1m 2m 3m 4m 5m 6m Equilibrio Airbnb Directo
Punto de equilibrio en 0.8 meses. Costos de mudanza $268. Luego ahorrás $325/mes. Para estadías más cortas, la comodidad todo-incluido de Airbnb puede valer la diferencia.
Fuente: Análisis de Unitrank de 2,291 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Retiro

Caminata al subte 5.5 min
Caminata al parque 9.2 min
Caminata al supermercado 2.3 min
Caminata al gimnasio 7.4 min
Unidades a ≤10 min del subte 82%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 2,291 anuncios en Retiro con cada característica

WiFi
68%
Aire acondicionado
83%
Ascensor
61%
Balcón
46%
Lavarropas
37%
Portero
21%
Cochera
33%
Terraza
10%
Gimnasio
19%
Pileta
14%
Lavavajillas
8%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

2,291 departamentos en Retiro por cantidad de dormitorios

457
Monoambiente
1,131
1 Dorm.
403
2 Dorm.
212
3 Dorm.
88
4+ Dorm.

Universidades cercanas

Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Retiro.

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Retiro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Retiro?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Retiro es $1,093/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 2,291 anuncios activos.
¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Retiro?
La mediana de Airbnb 1 dormitorio en Retiro es $1,221/mes todo incluido, mientras que un alquiler temporal amoblado comparable es $896/mes, una diferencia de $325/mes. Sin embargo, los anuncios de Airbnb tienden a estar en mejores micro-ubicaciones e incluyen servicios y protección de plataforma. La mejor opción depende de tu estadía, hogar y prioridades.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Retiro?
Además del alquiler base ($662/mes): expensas ($128/mes), servicios estimados ($79/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $950/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Retiro?
AC: 83%, lavarropas: 37%, ascensor: 61%, balcón: 46%, pileta: 14%, gimnasio: 19%.

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Calles en Retiro

Marcelo T. de Alvear Paraguay Esmeralda Arenales Juncal Suipacha Libertad Avenida Santa Fe Talcahuano Avenida Del Libertador Avenida Córdoba Arroyo Maipú Uruguay Cerrito Carlos Pellegrini San Martín Florida Avenida Alvear Posadas Basavilbaso Mayor Arturo Luisoni Avenida Presidente Manuel Quintana Parera Montevideo Reconquista Sargento Cabral Avenida Presidente Ramón S. Castillo Doctor Ricardo Rojas Tres Sargentos