Interno 2 ambientes, sin muebles

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Marcelo t de Alvear al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 97 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 13% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes con balcón al frente US$ 421 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Disponible /// Departamento De Dos Ambientes Sin Muebles, Retiro, Leer Descripción US$ 500 · −US$ 50/mes A/C Tu candidato: #12

Marcelo T. de Alvear y Libertad US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes de 45 m² con 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con aire acondicionado split en living comedor y calefacción por losa radiante central, con agua caliente por termotanque eléctrico individual. Edificio con encargado y seguridad 24 horas, apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno y silencioso con servicios de climatización y seguridad 24 horas, y se ofrece sin muebles (con opción de dejar algunos electrodomésticos).

45 m² totales, disposición interna y silenciosa
Aire acondicionado split en living comedor y calefacción por losa radiante central
Agua caliente por termotanque eléctrico individual
Encargado y seguridad 24 horas; apto profesional
Cocina con lugar para lavarropas y dormitorio con placards

Contras

La principal diferencia operativa es que se alquila sin muebles, con opción de dejar algunos electrodomésticos.

No se incluyen muebles; solo podría quedar heladera, lavarropas y microondas según opción del propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentuky 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 3 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 8 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 800/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.176 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.