Piso alto contrafrente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Retiro · Cerrito 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 69% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 69% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 50 días publicadas; esta lleva al menos 106.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Retiro US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Retiro US$ 850 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Soleado Departamento de Dos Ambientes US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, orientado al contrafrente y muy luminoso. Se alquila completamente amoblado y el precio incluye alquiler, expensas, ABL, agua e internet. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, y el living tiene un espacio de trabajo/estudio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes en Recoleta/Retiro, con cocina abierta al living y baño en el pasillo distribuidor, descrito como súper silencioso por su orientación al contrafrente.

Ubicación: Cerrito, entre Posadas y Libertador; a 150 metros de Patio Bullrich.
Distribución: cocina abierta al living; baño en el pasillo y dormitorio al final; living con espacio de trabajo/estudio.
Equipamiento: aire acondicionado y calefacción; se alquila completamente amoblado.
Servicios incluidos: alquiler, expensas, ABL, agua e internet (wifi).
Edificio: ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

El precio y los descuentos dependen de la duración y del pago adelantado del período total del contrato.

El valor publicado varía por tramo de tiempo: USD 1000 (1 mes), USD 950 (desde 3 meses) y USD 920 (desde 6 meses).
El descuento aplica únicamente si se paga por adelantado el período total del contrato.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Plaza 1 min caminando
Havanna 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Elena 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Retiro (E) Subte E 10 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 458-US$ 838/mes · 559 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.189
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.279

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.