1er piso, norte, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Paraguay Al 500, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 369: 23% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 421 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Dos Ambientes A Media Cuadra Avda Corrientes US$ 388 · +US$ 18/mes Tu candidato: #30

Plaza San Martin Tucuman 500 2 Ambientes Al Frente, Super Luminoso, Vista Abierta US$ 369

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el primer piso, orientación norte y muy luminoso. Cocina separada con anafe a gas de 2 hornallas y termotanque eléctrico; baño completo con bañera. Edificio con ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes ubicado en la esquina de Paraguay y San Martin, a pocos metros de Plaza San Martin y con acceso por living comedor con ventanales.

Contrato de locación por 2 años con incremento trimestral por IPC
Locatarios a cargo de expensas ordinarias, ABL y Aysa (valores aproximados informados)
Garantía: seguro de caución Respaldar o garantía propietaria de CABA
Cocina separada con anafe a gas de 2 hornallas y termotanque eléctrico
Baño completo con bañera; dormitorio con placard

Contras

Algunas condiciones y montos se informan como aproximados y requieren verificación al momento de la operación.

Expensas, impuestos y servicios se detallan como aproximados y sujetos a variaciones del consorcio
Las fotos son ilustrativas y no contractuales

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Mihanovich 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Establo 73 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Garden 66 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 93 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 459-US$ 800/mes · 542 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas estimadas US$ 93
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 526
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 119
Total mensual estimado US$ 643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Garantía/Caución US$ 877
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.