2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Saavedra · Superi 3600, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 117 de expensas: US$ 671 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.388, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: en línea con la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 554, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 651 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 43 m² con split US$ 423 · −US$ 129/mes A/C Tu candidato: #73

Alquiler Depto. 2 Amb. Balcón Corrido. Saavedra US$ 554

Ver los 87 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 87 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Saavedra, muy luminoso y con buena distribución. Living comedor y dormitorio con salida directa a un balcón corrido, cocina separada con ventana y baño completo. Piso 2 con ascensor y orientación norte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con ambientes principales hacia el frente y salida al balcón desde el living y el dormitorio.

Balcón corrido accesible desde el living comedor y el dormitorio
Cocina separada con ventana para ventilación e ingreso de luz
Dormitorio con placard empotrado y baño completo
Edificio con ascensor; orientación norte; piso 2

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Telemed Farmacia 4 min caminando
La Kitchen 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz Plaza 6 min caminando
Whoppies 12 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 8 min caminando
Pilates Gimnasio 9 min caminando
Manzanares Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 705/mes · 177 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 763
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 23
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 186
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 280
Total al firmar US$ 1.388

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.