Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Saavedra
Alquiler
Exp.
Alquiler base$526/mo
Expensas$98/mo
Servicios$75/mo
Garantía$44/mo
Comisión inmobiliaria$8/mo
Total todo incluido$752/mo
Basado en 200 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 466 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, Saavedra
Caminata al subte26.6 min
Caminata al parque21.2 min
Caminata al supermercado2.8 min
Caminata al gimnasio4.8 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 466 anuncios en Saavedra con cada característica
WiFi
48%
Aire acondicionado
66%
Ascensor
47%
Balcón
74%
Lavarropas
41%
Portero
7%
Cochera
33%
Terraza
27%
Gimnasio
17%
Pileta
20%
Lavavajillas
5%
Lo que realmente cuesta cada característica
Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.
Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio
Proximidad
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca
Datos del mercado
Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.
Inventario
466 departamentos en Saavedra por cantidad de dormitorios
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Saavedra?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Saavedra es $870/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 466 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Saavedra?
Además del alquiler base ($526/mes): expensas ($98/mes), servicios estimados ($75/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $752/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Saavedra?