3er piso con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Saavedra · Pinto 4645

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 680 más US$ 78 de expensas: US$ 758 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.571, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 680: 24% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 550, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.050.000 hace 4 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Departamento Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta Saavedra US$ 680

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en tercer piso en Saavedra, con balcón de 5 m² y vista abierta. Cuenta con doble orientación este-oeste, DVH en toda la propiedad y dos equipos de aire acondicionado Carrier frío-calor. Cocina con anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico SmartLife; termotanque Longvie nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con ventilación cruzada y confort térmico/acústico por DVH, además de cortinas roller y blackout ya colocadas.

Balcón con baranda de acero y blindex; dormitorio al este y living comedor/cocina al oeste.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y dos aires acondicionados Carrier frío-calor en funcionamiento.
Cocina equipada con anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico SmartLife; termotanque Longvie nuevo.
Expensas ordinarias: $120.000 (junio 2026).
Posesión a partir de agosto de 2026; ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos dependen de lo indicado en el texto del aviso.

El aviso indica depósito en USD 1.000 billete y garantía propietario o seguro de caución, pero no detalla el esquema exacto de cobro de expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Benjamín Vicuña Mackenna 5 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bar Broa 5 cafés en 10 min 6 min caminando
instituto de enseñanza Gallo Gimnasio 6 min caminando
A Morfar Restaurante 7 min caminando
Pico Metrobús 11 min caminando
Farmacity Farmacia 11 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 680/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Saavedra · US$ 490-US$ 697/mes · 175 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.113

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.211
Total al firmar US$ 2.571

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.