Цокольный этаж, боковой, патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Matheu 1131 1100

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 706, включая возвращаемый залог US$ 390.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 390: на 14% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 453, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на цокольном (PB) этаже с боковой планировкой и собственным патио, по адресу Matheus 1131, район Сан-Кристобаль, в одном квартале от Av. San Juan. Есть кондиционер, обогреватель и потолочный вентилятор, пол: керамическая плитка. Общая площадь 33 м² (25 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на PB с патио и базовым набором климатического оборудования, с керамической отделкой пола.

2 комнаты: 1 спальня и 1 ванная, боковая планировка на PB.
Собственное патио и керамическая плитка на полу.
Кондиционер, обогреватель и потолочный вентилятор.
Адрес Matheus 1131, 1 квартал до Av. San Juan.
Общая площадь 33 м² (25 м² покрыто).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

191 объявление · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 401-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 072 · диапазон US$ 843-US$ 1 419 · US$ 403 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Nueva Casa Japonesa 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Moreno 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pichincha Метро E 4 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/месяц · 191 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 39
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 669

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Гарантия/кауцион US$ 926
Всего при подписании US$ 1 706

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.