Piso 8, cocina con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan 3050, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 102 de expensas: US$ 426 por mes.
Para entrar necesitás US$ 971, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 324: 22% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 421, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes, sur y escalera US$ 324 Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón francés US$ 291 · −US$ 34/mes Tu candidato: #27

Departamento 2 Ambientes Amplia Cocina, Baño Completo US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con amplia cocina con ventana y lavadero incorporado, y baño completo. Cuenta con agua caliente central y acepta mascotas. Está en el piso 8 con ascensor y orientación oeste.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina amplia y lavadero integrado, ubicado en un edificio con ascensor y agua caliente central.

Cocina amplia con ventana y lavadero incorporado.
Baño completo y agua caliente central.
Piso 8 con ascensor, orientación oeste.
Admite mascotas y no tiene cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

5 cafés en 10 min 1 min caminando
Super Victoria 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Oberá 9 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 3 min caminando
Plaza Martín Fierro 4 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
La Rioja Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 171 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 651

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 647
Total al firmar US$ 971

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.