Piso 8 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. Independencia al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 115 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 33% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 534, 27 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$550.000 hace 12 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal US$ 285 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento 2 Ambientes C/balcón Alquiler US$ 356

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, ubicado en el piso 8. Cuenta con cocina separada, 1 baño completo y balcón. El edificio tiene ascensor y el inmueble tiene una antigüedad de 40 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Balvanera con balcón y ascensor, en un edificio de 40 años, con cocina separada y 1 baño completo.

Ubicación: Balvanera, piso 8.
Distribución: 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo.
Cocina separada y balcón.
Edificio con ascensor; antigüedad del edificio: 40 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Don Hugo Pizzeria 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Dia 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia SEC 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 8 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Independencia Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/mes · 174 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Total mensual estimado US$ 591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.