Departamento con balcón en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Independencia al 3200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hace 16 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 162 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.039, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 466: 6% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 67 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 388 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa

PH con patio reciclado US$ 550 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Boedo (Independencia Al 3200) de 2 Amb US$ 466

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, piso alto y orientación noroeste, con vista abierta y buena entrada de luz. La cocina es independiente con lavadero integrado y el dormitorio cuenta con placard. El edificio ofrece SUM, parrillas, piscina, juegos para niños y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica al frente sobre Av. Independencia, en un piso 20, con salida del living comedor al balcón y distribución funcional entre cocina, dormitorio y baño completo.

Piso 20, disposición al frente y orientación noroeste
Living comedor con salida al balcón y cocina independiente con lavadero integrado
Dormitorio con placard y baño completo
Aire acondicionado en el living comedor y calefacción a gas
Amenities: SUM, parrillas, piscina, juegos para niños y seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Fenix 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Boedo 4 min caminando
Jaimito 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Oruro 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando
La Rioja Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/mes · 194 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 847

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.107
Total al firmar US$ 2.039

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.