2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. Independencia 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 91 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 910, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 455: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 455, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 3 días.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón terraza, al frente y muy luminoso. Tiene living-comedor amplio, cocina independiente con ventana y baño completo con ventilación natural. El edificio cuenta con ascensor y solo dos departamentos por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living-comedor, hall de distribución, cocina independiente, baño completo y dormitorio con salida directa al balcón terraza.

Cocina independiente con ventana al exterior y conexión para lavarropas.
Baño completo con ventilación natural.
Dormitorio con salida directa al balcón terraza.
Agua caliente central y edificio con ascensor.

Contras

Hay condiciones del edificio y del contrato que conviene revisar antes de coordinar la visita.

El edificio está sin suministro de gas y la unidad se entrega con anafe eléctrico hasta que se restablezca el servicio.
El contrato es por 2 años con actualización trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Diarco Barrio 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bar de Cao 7 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bar Café La Humedad Café 4 min caminando
Humberto I Subte H 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 11 min caminando
Pichincha Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 403-US$ 552/mes · 196 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Total al firmar US$ 910

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.