Departamento 2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1500 - 1800, ABD, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 97 de expensas: US$ 422 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.229, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 23% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 421, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en zona Congreso, con 40 m² y pisos de parquet. No está amoblado y cuenta con cocina amplia, lavadero y baño completo. Se permite la tenencia de mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes de 40 m², con pisos de parquet y distribución que separa el ambiente principal del sector cocina y lavadero.

Pisos de parquet en los ambientes principales visibles
Cocina amplia y lavadero (según el título)
Baño completo con artefactos sanitarios visibles
No amoblado y con cochera 0 (según amenities)
Admite mascotas (según amenities)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Coto 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Bartolomé 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Relicioso 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club Gimnasio 2 min caminando
Paraná 185 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 5 min caminando
Mitre Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 439 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 488
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.229

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.