Departamento 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Paraguay 358, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 84 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.829, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 418: 24% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 172 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 418 Tamaño del baño

Balvanera con balcón y DVH US$ 450 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #74

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Amoblado US$ 418

Ver los 75 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en 5° piso. Cocina con heladera nueva y termotanque, living comedor con ventana y persiana, dormitorio con placard y baño completo. Expensas informadas de $130.000 y edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe en impecable estado y con servicios individuales, con contrato de 2 años y actualización trimestral por IPC.

5° piso con ascensor y unidad muy luminosa
Living comedor de 5x3 con ventana y persiana
Cocina con muebles bajo mesada, heladera nueva y termotanque
Dormitorio con placard de pared a pared y baño completo
Expensas informadas: $130.000; no admite mascotas

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser los detalles no especificados (p. ej., tipo exacto de cocina/horno y condiciones de ventanas).

No se informan amenities adicionales más allá de ascensor y amoblado
No se detalla el tipo de calefacción en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Babalú 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Mumbai Mahal 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Catalinas Subte E 3 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 3 min caminando
Mihanovich 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Plaza 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Total mensual estimado US$ 608

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.829

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.