Piso 7 amoblado 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 118 de expensas: US$ 641 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 5% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 168 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en San Nicolás, piso 7, contrafrente. Tiene 45 m² totales (40 m² cubiertos), 1 dormitorio y 1 baño, con aire acondicionado individual. El edificio cuenta con ascensor y no incluye cochera; no admite mascotas.

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución compacta y equipamiento básico, orientado al norte y ubicado en el corazón de San Nicolás.

45 m² totales (40 m² cubiertos) con 1 dormitorio y 1 baño
Aire acondicionado individual y entrega amoblada
Piso 7 con ascensor; acceso por dos ascensores
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Caffe Vergnano 74 cafés en 10 min 1 min caminando
Azul 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café 97 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Posta Express 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando
Florida Subte B 7 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mes · 537 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 523
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 90
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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