20 m², 1 dormitorio, 1 baño

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Florida 830

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 17% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Búsqueda de alquiler para un departamento de 1 dormitorio y 1 baño, con superficie total de 20 m². El presupuesto indicado es de $500.000 a $650.000 más expensas, con mes de alquiler y mes de depósito al ingresar. Se priorizan zonas como Retiro, Recoleta o Palermo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe condiciones de alquiler buscadas y el perfil del inquilino, con datos de superficie y distribución del departamento.

Superficie total: 20 m² (20 m² cubiertos).
Distribución: 1 dormitorio y 1 baño (ambientes: 2).
Presupuesto: $500.000 a $650.000 + expensas.
Ingreso: mes de alquiler + mes de depósito.
Requisitos: sin seguro de caución ni garantía inmobiliaria; contrato por plazo mínimo legal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

8 lugares a pie

Barrio cafetero 74 cafés en 10 min 1 min caminando
Azul 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café 95 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
Posta Express 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
General San Martín Subte C 7 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 50 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas estimadas US$ 50
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 435
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 598

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.