Monoambiente amoblado, Maipú

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Maipu al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 112 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.000, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Pide US$ 500: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 168 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 60.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 425 · −US$ 75/mes Tamaño del baño

Monoambiente dividido con balcón US$ 458 · −US$ 42/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #36

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en San Nicolás (Centro), sobre Maipú al 300, con 37 m² y orientación NE. Totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado frío/calor y cocina independiente a gas. El edificio tiene ascensor y acceso para movilidad reducida, y el departamento permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente, con ambiente dividido en dos sectores y equipamiento completo para estadías de alquiler temporario.

37 m² totales, frente y muy luminoso (orientación NE).
Totalmente amoblado: cama de 2 plazas y dos camas de 1 plaza, TV e internet.
Cocina independiente a gas con microondas y heladera; termotanque propio.
Aire acondicionado individual frío/calor y calefacción.
Edificio con ascensor, seguridad/vigilancia y apto profesional; acceso para movilidad reducida.

Contras

Al ser alquiler temporario, el contrato mínimo indicado es de 3 meses y la disponibilidad está acotada a la fecha informada.

El aviso indica alquiler temporario y disponibilidad desde el 1 de mayo.
No se informan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el equipamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

La Sandwicherie 91 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bonafide 72 cafés en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Florida Subte B 4 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 4 min caminando
La Botica de Martin 21 farmacias en 10 min 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 112 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 500
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 89
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.