Ambiente dividido con vidrio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Tucuman 1700, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 88 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 8% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 379 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Aire acondicionado, losa radiante, seguridad 24h US$ 327 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #36

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 359

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en Centro, con ambiente dividido mediante cerramiento de vidrio. Baño reformado y cocina renovada, con pisos de madera y cocina integrada con barra. Baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad presenta un ambiente único con división vidriada y terminaciones renovadas en cocina y baño.

Cerramiento de vidrio que divide el ambiente.
Cocina renovada con barra y 2 hornallas visibles.
Baño reformado con bañera y revestimiento cerámico.
Pisos de madera en el ambiente principal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Mar Azul 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla Peña 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Tucumán 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Teatro Colon Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 590/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.