51 m² con patio y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Rodriguez Peña 500, Piso P.B.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.737, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve.
Pide US$ 579: 7% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 175 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 707 · +US$ 119/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 540 · −US$ 48/mes Tamaño del baño Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 579

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 51 m² en Barrio Norte, con dormitorio con placard y baño en suite. El living comedor tiene salida a un patio de 10,8 m² (1,80 x 6 m) con lugar para lavarropas. Incluye expensas, ABL, luz y agua en el alquiler paquete, con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con equipamiento y servicios incluidos, y un patio propio accesible desde el living.

Superficie total de uso propio: 51 m²; patio de 10,8 m² (1,80 x 6 m).
Dormitorio con placard y baño en suite; cerramiento de ducha de vidrio.
Calefacción por placas y aire acondicionado frío/calor (split); agua caliente por termotanque individual.
Alquiler paquete: expensas, ABL, luz y agua incluidos; ajuste trimestral por IPC.

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar condiciones específicas de duración y disponibilidad antes de coordinar la visita.

Las medidas se indican como aproximadas y orientativas.
No se observan con claridad todos los electrodomésticos en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Sophia 52 cafés en 10 min 1 min caminando
Nueva Tucumán 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Parrilla Peña 72 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Teatro Colon Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 106 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas estimadas US$ 106
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 775
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 48
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 579
Total al firmar US$ 1.737

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.