1 dormitorio contrafrente, a estrenar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Paraná 723

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.204, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 49% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Depto Contrafrente: Piso 1ero en Alquiler Permanente US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio al contrafrente con cocina integrada y living-comedor. Tiene 74 m² totales, ascensor y portero eléctrico, en estado a estrenar / reciclado a nuevo. Expensas e Impuesto Inmobiliario quedan a cargo del dueño y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 1 dormitorio con distribución funcional (cocina integrada y lavadero) y equipamiento eléctrico, con instalación prevista para aire acondicionado.

74 m² totales, disposición contrafrente y excelente luminosidad por ventanas en todos los ambientes.
Cocina integrada con horno y anafe eléctrico (sin gas) y lavadero.
Dos termotanques eléctricos y tablero eléctrico dividido por zonas y usos.
Instalación de cañerías interna y externa para aire acondicionado a cargo del locatario.
Expensas e Impuesto Inmobiliario no se cobran al inquilino; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

8 lugares a pie

Tostado 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Awen 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 185 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas estimadas US$ 185
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 842
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 1.090

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.204

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.