Departamento 2 ambientes frente 33 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 368 más US$ 77 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.464, incluido un depósito de US$ 368 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 368: 5% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 386, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$570.000 hace 5 días.

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Ruido de calle

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Dos ambientes contrafrente Florida US$ 374 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 290 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #84

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, frente y muy luminoso, con 33 m² cubiertos. Incluye cocina y baño con bañera, y calefacción a gas (calefón). El edificio cuenta con ascensores principales y lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina y baño, en un edificio con ascensores y lavadero.

33 m² cubiertos, 2 ambientes y orientación a frente (muy luminoso).
Cocina con cocina/horno a gas y baño con bañera.
Calefacción a gas mediante calefón y servicios de agua corriente, electricidad y gas natural.
Ascensores principales y lavadero en el edificio.
Acepta garantías de alquiler de Argenprop.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Salvador 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Via 71 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Callao 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tostado 79 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 3 min caminando
King Dojo 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 368/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 368
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 368
Depósito de garantía US$ 368
Garantía/Caución US$ 728
Total al firmar US$ 1.464

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.