2 ambientes al frente 42 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Suipacha Al 700 11°, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.925, incluido un depósito de US$ 429 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 429: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 417, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, de 42 m², en el piso 11 con vista panorámica y mucha luz. Cocina y baño completos, con placard y pisos de parquet. El edificio ofrece vigilancia 24 horas y 3 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con hall de acceso, living-comedor y dormitorio, con balcón y orientación al frente. La descripción indica apto profesional y servicios individuales.

Piso 11, edificio de 14 pisos y 3 ascensores
Todo al frente con vista panorámica y balcón
Cocina y baño completos, con placard y pisos de parquet
Vigilancia 24 horas y no admite mascotas

Contras

Algunas características no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita o con el material adicional del aviso.

No se informan datos de aire acondicionado o calefacción en el texto provisto.
No se detallan medidas adicionales de ambientes más allá de los 42 m² y el balcón del plano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Placard
Bañera

Ubicación

10 lugares a pie

Plazoleta Suipacha Plaza 1 min caminando
RP. 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Cueva 85 cafés en 10 min 1 min caminando
Places 94 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Cordoba Metrobús H 4 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 429/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 105 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 417-US$ 600/mes · 484 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 429
Expensas estimadas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 251
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 429
Depósito de garantía US$ 429
Comisión inmobiliaria US$ 217
Garantía/Caución US$ 850
Total al firmar US$ 1.925

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.