2 ambientes con balcón en esquina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Suipacha 705

Veredicto del aviso

17% sobre la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 150 de expensas: US$ 597 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.780, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: 17% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 383, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 86 días publicadas.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$700.000 hace 110 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 37 m² en San Nicolás, sobre la esquina de Suipacha y Viamonte. Incluye living-comedor, dormitorio con placard, cocina y baño modernizados, con aire acondicionado y calefacción. Cuenta con balcón y permite mascotas, con contrato a 12 meses y actualización por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 37 m² con balcón y vistas abiertas, ubicado en una esquina estratégica de Microcentro.

Superficie total 37 m² (36 m² cubiertos) con distribución de living-comedor, dormitorio, cocina y baño.
Aire acondicionado y calefacción, además de termotanque.
Balcón con acceso desde el living y dormitorio con placard amplio.
Cocina equipada y baño modernizados.
Contrato a 12 meses con actualización por IPC y póliza de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

RP. 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 2 min caminando
La Cueva 85 cafés en 10 min 2 min caminando
Places 94 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cordoba Metrobús H 3 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 411-US$ 600/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 686
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 886
Total al firmar US$ 1.780

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.