1 спальня с консьержем, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Tucumán 316

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 425 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 563, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 357: на 15% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 421, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
Цена снижена с AR$580 000 до AR$550 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Hermoso 2 Ambientes en San Nicolás en Alquiler a 2 Años US$ 357

Меблированная квартира в Сан-Николас US$ 442 · +US$ 85/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с патио US$ 325 · −US$ 32/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 357, Сборы здания US$ 68, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 634. Залоговый депозит: US$ 357. Удобства: Кондиционер, Шкаф, Ванна, Кухня, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

439 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 665 · US$ 657 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Café de mi Pais 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Green Curry 74 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lavalle Метробус C 2 мин пешком
Espacio 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Roma Площадь 3 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 5 мин пешком
Leandro N. Alem Метро B 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/месяц · 439 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 849
Всего при подписании US$ 1 563

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.