Departamento 2 ambientes piso 5

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

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1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Paraná 26, San Nicolás, Capital Federal

Actualizado hoy

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 5 con ascensor y disposición interna. Superficie total aproximada de 43 m², con living comedor, cocina, dormitorio y 1 baño. Expensas informadas de $290.000 y servicios de agua, luz y gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta con medidas aproximadas de los ambientes y amenities del edificio, incluyendo caldera general, WiFi y lavadero de uso común.

Piso 5 con ascensor; disposición interna
Superficie total aproximada: 43 m² (living comedor 4,40 x 4,00; dormitorio 4,40 x 3,50)
Expensas: $290.000; servicios: agua, luz y gas
Edificio con caldera general, WiFi y lavadero de uso común con sistema de fichas
Contrato por 1 año con ajuste trimestral por IPC (INDEC)

Contras

Hay algunos puntos a confirmar porque el texto y los amenities listados muestran diferencias en mascotas.

Política de mascotas: el texto indica 'acepta mascotas pequeñas', pero en amenities figura 'Admite mascotas: No'
El depósito se informa como USD 600 y el mes adelantado como $900.000, pero no se detalla el valor del alquiler mensual en el extracto

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Congreso Colectivo 2 min caminando
Sáenz Peña Subte 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Vittorio Restaurante 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Mitre Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 596/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mes · 554 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 596
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 854
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 25
Estimación de amoblamiento US$ 163
Subtotal US$ 188
Total mensual US$ 1.042

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 596
Depósito de garantía US$ 596
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 301
Total al firmar US$ 1.493
Estimación de amoblamiento US$ 1.983

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Mercado Libre

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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