2 ambientes amoblado Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 5% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 576, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$650 a US$550 hace 8 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Balvanera con balcón y DVH US$ 453 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

2 Ambientes en San Nicolas Amoblado Luminoso Excelente Ubicacion Pocos Pasos de Galerias Pacifico US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en San Nicolás, con mucha luz natural y vista verde desde el living. Incluye dormitorio con sommier y placard, cocina equipada y dos baños (uno con bañera). Ubicación en Tucumán 400, a pocas cuadras de Galerías Pacífico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes amoblado con buena iluminación y distribución práctica en el corazón del Microcentro, con cocina equipada y dos baños.

Living con ventanal y mucha luz natural, con vista a un espacio verde.
Dormitorio con sommier y placard.
Cocina equipada (incluye heladera y TV según la descripción).
Dos baños, uno completo con bañera y mampara de vidrio.

Contras

El precio se expresa en USD e incluye expensas y consumo de luz como costos adicionales, por lo que conviene validar el total mensual antes de decidir.

El aviso no indica aire acondicionado ni calefacción.
No se especifica el monto de expensas ni el consumo de luz estimado.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 2 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Rialto lV 70 cafés en 10 min 1 min caminando
Dogg 90 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Diarco Barrio 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Florida Subte B 5 min caminando
Lavalle Metrobús C 6 min caminando
Plaza San Nicolas 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 583/mes · 508 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 785
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Total mensual estimado US$ 874

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.