Departamento 2 ambientes con suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 46 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 386: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 109 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás, con living luminoso y dormitorio con baño en suite. Incluye aire acondicionado frío-calor y cocina independiente con ventilación natural, cocina a gas y termotanque nuevo. Expensas informadas y edificio con ascensores y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es interno y organiza sus ambientes con cocina separada y dormitorio en suite, con medidas detalladas en la publicación.

Living con ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado frío-calor.
Cocina independiente con ventilación natural, cocina a gas y termotanque nuevo; instalación de gas renovada.
Dormitorio con persiana y caja fuerte; baño en suite.
Expensas: $72.000; no tiene conexión para lavarropas.

Contras

Algunas condiciones del alquiler pueden impactar el día a día y la mudanza.

No cuenta con conexión para lavarropas.
No se informan amenities de lavandería en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Verano Porteño Plaza 2 min caminando
Alma 49 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 3 min caminando
Doctor Ahorro 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Edelwisse 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 de Julio Subte D 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.