Puerto Madero, 38 m², 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · 25 de mayo 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 131 de expensas: US$ 781 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 18% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 171 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 68 días.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 38 m² en alquiler temporario en Puerto Madero, con 2 ambientes (1 dormitorio) y 1 baño. Cuenta con aire acondicionado individual y calefacción central. Incluye cocina y living-comedor, con expensas informadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento chico de 38 m² con distribución de 2 ambientes y equipamiento de climatización para estadías temporarias.

38 m² totales, 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño
Aire acondicionado individual y calefacción central
Cocina integrada y living-comedor
Expensas informadas en el aviso e incluyen el servicio de agua por caldera
Disponible a partir del 15 de mayo

Contras

Al ser un alquiler temporario y de metraje reducido, conviene revisar el equipamiento y la capacidad de guardado.

No cuenta con cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Roncal 62 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Viamonte Metrobús 2 min caminando
Café de mi Pais 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 4 min caminando
Espacio 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Catalinas Subte E 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 12 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 871
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 53
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.