Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes e/ Ayacucho y Riobamba

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 89% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 89% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado de 1 dormitorio y 1 baño, con aproximadamente 40 m² totales. Está en piso alto, con disposición contrafrente y orientación este, e incluye balcón. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, solarium y quincho con parrilla, además de encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como temporal, con cocina equipada y living comedor, y se complementa con amenities del edificio para uso común.

Cocina equipada con muebles bajo mesada y espacio de comedor diario.
Living comedor con salida a balcón.
Amenities: SUM, gimnasio, solarium y quincho con parrilla.
Encargado y vigilancia indicados en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Paluchino 44 cafés en 10 min 1 min caminando
Green Life 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Xing 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Openfarma 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 9 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 452 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.290
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.381

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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