Microcentro, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 900, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 149 de expensas: US$ 634 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 25% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 375 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y A/C US$ 369 · −US$ 116/mes A/C Tu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 485

Ver los 75 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo en Microcentro, 5° piso al frente. Cuenta con balcón terraza, living comedor con cerramiento vidriado y amplios ventanales. Cocina a gas con mesada de granito y baño completo reciclado con mampara de vidrio templado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al frente y se describe como reciclado a nuevo, con ventilación cruzada y terminaciones en porcelanato.

5° piso al frente con balcón terraza y vista abierta
Living comedor con cerramiento vidriado y pisos de porcelanato
Cocina a gas con mesada de granito y espacio para lavarropas
Baño completo reciclado con mampara de vidrio templado
Edificio de 15 pisos con ascensores principales

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Hygge Café 60 cafés en 10 min 1 min caminando
Gourmet Empanadas 101 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 3 min caminando
Dr. Joaquín Zabala Plaza 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Rp 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 708
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.