Departamento en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Balcarce al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 435 más US$ 53 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.731, incluido un depósito de US$ 435 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 435: 10% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 485, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$670.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con terraza y parrilla US$ 455 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Dúplex con terraza y patio US$ 532 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento - San Telmo US$ 435

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en San Telmo, en el tercer piso de un edificio histórico. Dormitorio y salón se conectan y el baño tiene ducha. La galería con ventanales amplios aporta mucha luminosidad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica sobre Balcarce, entre Estados Unidos y Humberto Primo, y combina un ambiente integrado con techos de doble altura y una galería muy luminosa.

Edificio histórico con ascensor tipo jaula.
Baño con ducha y altillo sobre el baño utilizable como baulera.
Cocina completa y ambiente muy silencioso según la descripción.
Se permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

El Patio de Cabo Verde 103 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bar Dorrego 34 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Dorrego 4 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Pilates Studio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque Lezama Parque principal 11 min caminando
Independencia (C) Subte C 14 min caminando

≈ US$ 435/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

San Telmo · US$ 476-US$ 900/mes · 293 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 435
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 551
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 435
Depósito de garantía US$ 435
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 861
Total al firmar US$ 1.731

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.