PH с 2 комнатами и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Estados Unidos 300

Вердикт по объявлению

на 24% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 24% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 641, 178 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 2 комнаты в Сан-Тельмо с продуманной компактной планировкой и кухней, объединенной с гостиной. В спальне хорошее естественное освещение, ванная комната полностью оборудована. На фото есть внутренний патио с зеленью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сделана так, чтобы максимально использовать площадь: кухня и зона отдыха связаны между собой, а спальня отделена, с удобным проходом к ванной.

Кухня интегрирована в основную зону и есть отдельная спальня.
Полноценная ванная с душем (без ванны) и видимой вентиляцией/вытяжкой.
Внутри видны двуспальная кровать и стол на 2 персоны.
Внутренний дворик/патио с растениями и уличными стульями.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

281 объявление · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 482-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 971-US$ 2 002 · US$ 449 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Холодильник

Комфорт

Шкаф

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Cafe Rivas 111 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Terrazas 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Doctor César Polledo Площадь 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 5 мин пешком
Farmacia Bolivar 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Studio 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 11 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 12 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 482-US$ 900/месяц · 281 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 1 444 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.