Loft reciclado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Cochabamba al 300, 1° Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 58 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.245, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 513: 6% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 485, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$790.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Telmo US$ 600 · +US$ 87/mes Baño amplio

Departamento con terraza y parrilla US$ 455 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Impecable Loft de 2 Ambientes con Balcón US$ 513

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft reciclado en San Telmo, en primer piso al frente por escalera. Tiene balcón orientado al Norte y ambientes con pisos de pinotea plastificados. Se alquila con contrato por 2 años y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un loft reciclado con doble altura parcial y balcón hacia el frente, en una zona céntrica de San Telmo.

Balcón orientado al Norte.
Pisos de pinotea plastificados y recién pintado.
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.
Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
Apto gatos y garantía propietaria o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Restaurant Defensa 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 2 min caminando
Supermercado La Naturalez 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 4 min caminando
El Hipopótamo 28 cafés en 10 min 4 min caminando
San Juan Subte C 12 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

San Telmo · US$ 479-US$ 906/mes · 289 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.219
Total al firmar US$ 2.245

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.