2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Piedras 1141

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 14% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 700, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, en el 6.º piso, con balcón y vista abierta. Cuenta con aire acondicionado y está amoblado. El edificio ofrece piscina, gimnasio, parrilla, SUM, solarium y laundry, con seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con living-comedor y dormitorio con salida al balcón, más cocina integrada y baño completo.

Balcón con salida desde el living-comedor y desde el dormitorio.
Aire acondicionado y placares amplios con puertas espejadas.
Amenities: piscina, gimnasio, parrilla, SUM, solarium y laundry.
Seguridad 24 horas y ascensor en el edificio.
Disponible desde el 4 de agosto de 2026.

Contras

Hay condiciones de alquiler y políticas del edificio que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
El alquiler se abona con canon más expensas y también ABL, AYSA y electricidad e internet según la descripción.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 4 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Fuegos y Vinos 63 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 3 min caminando
Buen Día 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Peppino 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 4 min caminando
San Juan Subte C 5 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 15 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 298 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 118
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.010
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.076

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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