Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1400, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 117 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 34% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 590, 138 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Telmo, en perfecto estado, muy luminoso y ventilado. Tiene baño moderno con antebaño y cocina integrada con cocina eléctrica de 2 hornallas. El edificio cuenta con gimnasio, pileta, solárium, terraza, parrilla, co-work y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con salida a balcón y amenities completas en el edificio, con aire acondicionado individual.

Balcón con baranda de vidrio y acceso desde el ambiente principal
Cocina eléctrica de 2 hornallas y bacha de acero inoxidable
Baño moderno con antebaño (sin bañera visible)
Edificio con gimnasio, pileta, solárium, terraza, parrilla, co-work y SUM
Aire acondicionado individual y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Parque Lezama Parque principal 5 min caminando
Bar Británico 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Lezama 34 restaurantes en 10 min 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

San Telmo · US$ 445-US$ 800/mes · 212 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.