Departamento de 2 ambientes con cochera en Victoria

Departamento de 2 ambientes con cochera en Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Victoria · Simón de Iriondo al 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 131 de expensas: US$ 706 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.150, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 575: en línea con la mediana de su segmento en Victoria (US$ 582, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 82.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 490 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón y cochera US$ 523 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Departamento 2 Ambientes Victoria San Fernando Balcón Cochera Baulera Excelente Acceso US$ 575

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Victoria, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 46 m² cubiertos, 53 m² totales, en Victoria (San Fernando). Living-comedor con salida al balcón, cocina semi-incorporada y dormitorio con placard. Baño completo, lavadero en la cocina y ventilación en todos los ambientes. Incluye baulera individual y cochera descubierta. ABL $38.500 y expensas variables.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Coronel Manuel Dorrego 3 min caminando
La Barbería 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Santamarina 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Hellbox 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Dalone Café 8 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Victoria · US$ 477-US$ 1.000/mes · 150 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 963

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Total al firmar US$ 1.150

Amoblarlo: ≈ US$ 1.462 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.