2 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 95 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 426: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 505, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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4º piso contrafrente con balcón US$ 492 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18 1 dormitorio · Villa Crespo US$ 426

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 116 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, contrafrente y muy luminoso, con orientación NE. Cuenta con living-comedor y dormitorio con aire acondicionado, cocina independiente con conexión para lavarropas y baño completo. El edificio tiene pileta y el aviso incluye internet/wifi y encargado/vigilancia.

Detalles clave

El inmueble está descrito como apto profesional (excepto consultorios médicos) y con buen estado de conservación, con distribución funcional y mucha luz natural.

Superficie total: 28 m² (cubiertos 28 m²).
Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio.
Cocina independiente con conexión para lavarropas y baño completo.
Edificio con pileta y encargado/vigilancia; incluye internet/wifi según el aviso.
Ubicación: a 150 m de Av. Corrientes y a 400 m del Parque Centenario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Terranova 30 cafés en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Nilo 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.