PH en PB con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Rojas 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 588, 364 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 218 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 523 Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 490 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #131

PH Villa Crespo, 2 Amb con Patio US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja de 2 ambientes con patio privado en Villa Crespo. Cuenta con 1 dormitorio luminoso con armario empotrado, pisos de parque y techos altos, además de cocina amplia y baño completo. No tiene expensas y se permiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un PH en PB con patio y distribución de 2 ambientes, con cocina y baño completos.

Superficie total 45 m² (40 m² cubiertos).
Dormitorio con armario empotrado y pisos de parque; techos altos.
Cocina amplia y baño completo.
Patio privado y zona tranquila con buen acceso a transporte.

Contras

Al ser un PH en PB, conviene verificar en la visita el nivel de privacidad del patio y el equipamiento de cocina.

No se observan electrodomésticos de cocina en las fotos (verificar anafe/horno y heladera en la visita).
No se informan expensas, por lo que el costo mensual de edificio debería ser 0.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Don Zoilo 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 3 min caminando
La blonde 16 cafés en 10 min 3 min caminando
10 Esquinas 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 590
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.283 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.